為進(jìn)一步規(guī)范電梯維保市場(chǎng),引導(dǎo)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),推進(jìn)我市市場(chǎng)監(jiān)管“商協(xié)會(huì)多方共治”,10月16日,在東莞市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)電梯分會(huì)成立大會(huì)上,《東莞市電梯維護(hù)保養(yǎng)成本》正式發(fā)布。
據(jù)悉,東莞市在用電梯保有量接近11萬(wàn)臺(tái),電梯安全已成為公共安全的重要組成部分。電梯安全“三分靠產(chǎn)品,七分靠維保”,目前在東莞從事維保的電梯企業(yè)有300多家,維保水平良莠不齊,行業(yè)內(nèi)還存在低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。電梯使用單位往往注重維保價(jià)格而忽視維保質(zhì)量,報(bào)價(jià)越低的公司,越容易贏得客戶,而越來(lái)越低的價(jià)格,必然迫使維保單位降低成本,最終導(dǎo)致從低價(jià)走向低質(zhì)。低維保價(jià)導(dǎo)致電梯長(zhǎng)期得不到及時(shí)有效的維護(hù)保養(yǎng),容易引發(fā)故障、困人等問(wèn)題,原本可以通過(guò)日常維保解決的問(wèn)題,最終只能通過(guò)大修、改造來(lái)解決,這反而增加了電梯使用單位的成本,也會(huì)引起業(yè)主投訴,激化業(yè)主和物業(yè)、業(yè)委會(huì)之間的矛盾,增加不和諧因素,并誘發(fā)電梯安全事故,形成惡性循環(huán)。因此,低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重?cái)_亂了電梯維保市場(chǎng)的秩序,大幅降低電梯維保質(zhì)量,危及電梯運(yùn)行安全。
為改變這種不良局面,自2017年以來(lái),在市場(chǎng)監(jiān)管部門的指導(dǎo)下以及東莞檢測(cè)院的支持和配合下,東莞市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)東莞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,經(jīng)過(guò)兩年多的調(diào)研、測(cè)算,綜合考慮各項(xiàng)因素,最終確定了東莞電梯維保的基本成本,其中明確,目前東莞每臺(tái)曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯(簡(jiǎn)稱“直梯”)的維?;境杀緝r(jià)按照10層10站的基準(zhǔn),維保費(fèi)用約為每月432元,每增減一層,費(fèi)用就增減10元每月,再按照直梯運(yùn)行速度、載重量和使用場(chǎng)所等不同的條件,乘以相應(yīng)的系數(shù)來(lái)獲得具體直梯的維保成本。每臺(tái)自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道(簡(jiǎn)稱“扶梯”)的維保基本成本價(jià)約為每月518元,再按照扶梯的提升高度、使用場(chǎng)所、使用年限、保養(yǎng)方式等不同條件,乘以相應(yīng)的系數(shù)來(lái)獲得具體扶梯的維保成本。需要注意的是,該維保成本價(jià)并非約定行業(yè)最低價(jià)格,而是通過(guò)向社會(huì)發(fā)布維保成本,使公眾知曉電梯維保服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的成本構(gòu)成,從而促使社會(huì)逐步形成理性選擇電梯維保服務(wù)供應(yīng)商的習(xí)慣。
《東莞市電梯維護(hù)保養(yǎng)成本》的發(fā)布,有利于使電梯維保行業(yè)信息更透明,讓廣大電梯使用單位在價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量之間作出更理性客觀的選擇,從而營(yíng)造誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境,進(jìn)一步推動(dòng)電梯行業(yè)的規(guī)范、有序、高質(zhì)量發(fā)展。
(來(lái)源:東莞市市場(chǎng)監(jiān)督管理局)